Бизнес план для лизинга

Излагаются проблемы экономического анализа инвестиционных проектов. Дается характеристика основных методов оценки экономической эффективности капитальных вложений. Рассматриваются прикладные аспекты финансирования инвестиционных проектов и оценки предпринимательских рисков. Приводятся типовые ситуации оценки альтернативных проектов. Для студентов, обучающихся по специальности Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют.

Экономическая оценка инвестиций: Учебное пособие

Нормативными актами устанавливается порядок согласования и утверждения ТЭО исполнительными и надзорными органами. После данных процедур технико-экономическое обоснование разрабатываемого инвестиционного проекта принимается, как основание для тендерного пакета документов и производства торгов. Заключается подрядный договор, начинается рабочее проектирование. Далее приведен пример структуры ТЭО для проекта строительства жилого здания. Пример структуры ТЭО строительства жилого здания На рынке действуют специализированные проектировочные организации или в самих строительных компаниях выделен штат специалистов, которые осуществляют разработку ТЭО.

КОНКУРС ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО технико-экономическое обоснование (в том числе финансовое ).

Как избежать и как бороться посредством бизнес-плана? Отвечаем в нашем видео-блоге 29 января Как с помощью финансовой модели бизнес плана франчайзеру избежать ошибок при подготовке пакета франшизы для потенциальных франчайзи? Отвечаем на нашем видео-канале 28 января Почему в России банкротится бизнес? Говорим на нашем видео-канале о возможных причинах банкротства российских предприятий с точки зрения специалиста по бизнес-планированию 27 января Бизнес: Как и какие ограничения в бизнесе могут изменить фактическую картину операционной деятельности фирмы?

Отвечаем в нашем видео-блоге 26 января Бизнес-планирование и лидерство.

Возмещение части процентов за пользование банковскими кредитами, полученными: Возмещение производится в белорусских рублях по официальному курсу Национального банка на дату принятия решения о возмещении части процентов. Возмещению субъектам малого предпринимательства подлежит часть расходов на выплату лизинговых платежей по договору финансовой аренды лизинга в части оплаты суммы вознаграждения дохода лизингодателя в размере, не превышающем 0,5 размера вознаграждения дохода лизингодателя.

2 0 3. О сновные технико -экономические параметры проекта. П олные инвестиционные затраты и источники финансирования. Суммарные обязательства перед любым лизингополучателем не превысят. 25% от.

По отношениям собственности источники финансирования разделяются на собственные, привлекаемые и заемные. По уровням собственников источники финансирования разделяются: Государственное финансирование проектов может осуществляться на безвозвратной и возвратной основе, а также основе смешанного инвестирования, включая такие формы, как: На возвратной основе средства выделяются Министерством финансов РФ в пределах кредитов, выдаваемых Центральным Банком РФ в установленном действующим законодательством порядке.

Общий срок пользования выделенными средствами устанавливается в договорах с учетом продолжительности строительства объектов и сроков выхода введенных в действие производств на проектную мощность. Средства федерального бюджета на возвратной основе предоставляются заемщикам застройщикам под залог зданий, сооружений, оборудования, объектов незавершенного строительства, материальных ценностей и другого имущества с оформлением соответствующих документов, предусмотренных залоговым законодательством РФ.

Что выгоднее: кредит или лизинг?

Система методов финансирования инвестиционных проектов. Существуют разнообразные формы и методы финансирования инвестиционных проектов: Каждая форма приобретения ресурсов для реализации инвестиционных проектов обладает определенными достоинствами и недостатками. Поэтому в любом инвестиционном проекте должна быть проведена тщательная оценка последствий использования различных схем и форм финансирования. Например, важно соблюдать правильное соотношение между долгосрочной задолженностью и акционерным капиталом, поскольку чем выше доля заемных средств, тем больше сумма, выплачиваемая в виде процентов.

Расчет экономической эффективности инвестиционных проектов на стадиях предварительного технико-экономического обоснования и содержащая основные договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Этот этап выполняется заказчиком инвестором. Необходимо особо подчеркнуть, что степень прединвестиционных исследований и проработок может варьироваться в зависимости от требований инвестора, возможностей финансирования и времени, отведенного на их проведение. Принято выделять три уровня прединвестиционных исследований: Различие между фазами и уровнями инвестиционных исследований условно. Поэтапная подготовка окончательного решения необходима только для крупных проектов, где большая часть инвестиции направляется на строительство новых предприятий или на организацию нового производства.

Сроки прединвестиционной фазы во многих случаях не могут быть определены достаточно точно, поскольку на этом этапе могут рассматриваться различные организационные принципы осуществления проекта. Возможна также подготовка нескольких технико-экономических обоснований по реализации одной и той же идеи, различаемых продолжительностью выполнения комплекса мероприятий и соответственно стоимостью, риском и доходностью проекта.

При этом за счет рассмотрения нескольких альтернативных вариантов проектов и выбора лучшего из них по определенному критерию могут быть снижены расходы на реализацию проекта. Инвестиционная фаза реализации проекта см. В течение инвестиционной фазы осуществления проекта формируются активы предприятий, заключаются контракты на поставку сырья комплектующих, производится набор рабочих и служащих, формируется портфель заказов.

Завершающая эксплуатационная фаза проекта существенно влияет на эффективность вложенных в него средств.

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ И ПРОГРАММ. ЧАСТЬ .

Им необходимо подготовить его эффективный старт. В первую очередь, для этого требуется получить признание необходимости инвестиций. Еще до момента выхода на потенциальных инвесторов это достигается через последовательность подготовленных событий от презентации проекта его заказчику до защиты бизнес-плана. В этом ряду особое место занимает ТЭО предполагаемых инвестиций. Место технико-экономического обоснования В зависимости от сложившейся традиции, за составление и представление ТЭО отвечает или директор по развитию, или технический директор, а иногда к данной задаче привлекается будущий куратор.

Комитет экономики Могилевского областного исполнительного комитета объявляет о проведении конкурса инвестиционных проектов субъектов малого Технико-экономическое обоснование (в том числе финансовое).

Наиболее часто применяются первые три метода, основанные на определении чистой текущей стоимости, расчетах рентабельности инвестиций и внутренней нормы прибыли, базирующиеся на применении концепции дисконтирования. Методы расчета периода окупаемости и определения бухгалтерской рентабельности инвестиций не предполагают использование концепции дисконтирования.

Метод определения чистой текущей стоимости. Этот метод основан на определении чистой текущей стоимости, на которую доход фирмы может прирасти в результате реализации инвестиционного проекта. При этом исходят из двух предпосылок: Широкая распространенность данного метода оценки приемлемости инвестиций обусловлена его универсальностью.

УСЛУГИ ИННОВАЦИОННОГО ЛИЗИНГА

Выкуп имущества по остаточной стоимости. Подача документов В основе лизинговой сделки лежит информация, связанная, в первую очередь, с лизингополучателем и его финансовым состоянием. Как правило, с этой информацией в виде бизнес-плана инвестиционного проекта, а также с заявкой на определенное имущество приходит потенциальный лизингополучатель к лизингодателю.

и критерии участия Общества в реализации инвестиционных проектов и механизмы . у продавца и предоставления лизингополучателю приобретенного . счет собственных средств технико-экономического обоснования и/или.

Вложения, осуществляемые с намерением получения доходов по ним в течение срока, не превышающего год, это: Соотношение между новым строительством, расширением и реконструкцией Воспроизводственная структура капиталовложений — это соотношение затрат на: Новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение основных фондов Денежный поток складывается из следующих видов: От операционной, инвестиционной и финансовой деятельности Денежный поток характеризуется: Сальдо притока и оттока денежных средств Денежный приток — это: Прибыль плюс амортизация минус налоги и выплаты процентов Динамические модели в инвестиционном проектировании: Повышают достоверность расчетов Динамические модели в инвестиционном проектировании: Позволяют учесть множество факторов с помощью динамических имитационных моделей Дисконтирование — это: Нормативные условия, создающие законодательный фон, на котором осуществляется инвестиционная деятельность Затраты компании, связанные с осуществлением капитальных вложений — это: Долгосрочные затраты Изучение конъюнктуры инвестиционного рынка включает: Прогнозирование конъюнктуры рынка Вложение капитала с целью последующего его увеличения Инвестиционная привлекательность крупного пакета акций выше привлекательности мелкого пакета, ввиду:

ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Она составляется на всех стадиях проектирования инвестиционного объекта. Документом, подтверждающим экономическую целесообразность и хозяйственную необходимость инвестиций, является технико-экономическое обоснование. Технико-экономическое обоснование ТЭО — это комплект расчетно-аналитических документов, содержащих исходные данные, основные технические и организационные решения, расчетно-сметные, оценочные и другие показатели, позволяющие рассматривать целесообразность и эффективность инвестиционного проекта.

Решение о разработке технико-экономического обоснования эффективности инвестиций, осуществляемых за счет других источников финансирования, принимается инвестором или заказчиком самостоятельно. Технико-экономическое обоснование имеет следующую структуру:

Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта Перспективность проекта с учетом развития рынков сбыта.

Конкурс проводится с 26 декабря г. Прием документов Прием документов на участие в конкурсе осуществляет Комитет экономики Могилевского облисполкома , Могилев, ул. Конкурсные заявки, поданные позднее установленного срока, к рассмотрению не принимаются и возвращаются заявителям. Направления государственной финансовой поддержки Государственная финансовая поддержка предоставляется субъектам малого предпринимательства на конкурсной основе при реализации ими инвестиционных проектов по следующим приоритетным направлениям: Обязательные условия для предоставления государственной финансовой поддержки Обязательным условием оказания государственной финансовой поддержки на конкурсной основе субъектам малого предпринимательства является создание новых рабочих мест.

Требования к участникам конкурса Государственная финансовая поддержка не может оказываться субъектам малого предпринимательства: Данная численность работников определяется в целом по юридическому лицу, включая филиалы, представительства и иные его обособленные подразделения. Государственная финансовая поддержка не оказывается субъекту малого предпринимательства в случае, если:

Управление инвестициями: Учебное пособие

Это решение оправдано лишь тогда, когда Вы точно убеждены в том, что инвестиционные затраты ЧТС - чистая текущая стоимость проекта прибыль до налогообложения ; И - первоначальные инвестиционные затраты По экономическому содержанию лизинг относится к прямым инвестициям, в ходе исполнения которых лизингополучатель обязан возместить лизингодателю инвестиционные затраты издержки , осуществленные в материальной и денежной формах, и выплатить вознаграждение.

Важное место отводится анализу рынков сбыта продукции. Непременным условием оказания государственной поддержки является наличие технико-экономического обоснования мероприятий по оздоровлению предприятия, содержащего конкретные показатели его развития. Сана-ционные проекты технико-экономические обоснования мероприятий по оздоровлению предприятия и анализ технико-экономических показателей должны рассматриваться с позиции изменений по следующим основным показателям.

Сироткин С.А. Экономическая оценка инвестиционных проектов: учебник* для вузов / С. А. .. Контракт между лизингодателем и лизингополучателем на пользование Технико-экономическое обоснование инвестиций - это 1.

Но эта ситуация не безвыходная. Использовать в своей деятельности необходимое оборудование, не приобретая его, предприятие сможет, если заключит договор лизинга. Ведь в лизинг может передаваться самое различное имущество: При лизинге право пользования имуществом отделяется от права собственности на него. Лизингодатель собственник сохраняет за собой право собственности на передаваемое в лизинг имущество, тогда как право его использования переходит к лизингополучателю пользователю. За обладание таким правом он производит согласованные с лизингодателем платежи.

После завершения срока лизинга, переданное в пользование имущество остается собственностью лизингодателя. Как правило, в лизинговом договоре предусматривается право лизингополучателя на приобретение объекта по остаточной стоимости после истечения срока договора, а, следовательно, и право собственности на него. В лизинговых операциях могут участвовать три и более юридических лиц: Документальное оформление лизинговой сделки состоит из двух этапов.

На первом этапе лизингополучатель — лизингодатель — поставщик оборудования составляются: На втором этапе лизингополучатель-лизингодатель-банк оформляются: Основные условия эксплуатации оборудования предусматриваются в лизинговом договоре.

Технико-экономическое обоснование инвестиционных проектов. Вариант 9

Предлагаем Вам немецко-российскую Антикризисную программу . Пошаговые действия при реализации совместных проектов: Распространенные вопросы, со стороны инициаторов проектов, и ответы на них, со стороны руководства , представлены здесь : Инициатор российского проекта производит оплату по договору о создании организационно-финансовой модели по проекту : В течение, максимально, 30 рабочих, со дня полной передачи немецкой стороне Технико-Экономического Обоснования ТЭО по проекту с российской стороны, представляется организационно-финансовая модель по проекту в виде подписанного немецкой стороной Генерального соглашения с приложениями между немецкой и российской сторонами, на согласование и подписание российской стороной.

С подписанием Генерального соглашения, с пояснительной частью проекта приложения к соглашению прав и обязанностей обеих сторон, на период реализации совместного проекта, российская сторона принимает организационно-финансовую модель, тем самым, подтверждая полное выполнение немецкой стороной ее обязанностей по договору о предоставлении платных услуг по модели.

Источники финансирования инвестиционных проектов . Тема 7. Методы .. а) предварительное технико-экономическое обоснование проекта, В договоре установлено, что лизингополучатель имеет право выкупить.

Шишкин Технико-экономическое обоснование инвестиционных проектов Утверждено Редакционно-издательским советом университета в качестве учебного пособия Воронеж 3 УДК И. А Шишкин Технико - экономическое обоснование инвестиционных проектов: В учебном пособии излагаются основные положения инвестиционного проектирования, особенности принятия решений при управлении инвестиционными проектами.

Пособие предназначено для студентов всех форм обучения и магистров. Научный редактор д-р экон. Для достижения таких преимуществ, для обеспечения устойчивого роста, стабильности в долгосрочной перспективе предприятие реализует инвестиционные проекты. Подготовка технико-экономического обоснования инвестиционного проекта требует совместной работы специалистов высокой квалификации, имеющих соответствующие знания, навыки и опыт работы. Для менеджеров организации необходимы знания о содержании инвестиционной деятельности предприятия, основах оценки инвестиционных решений, о подготовке инвестиционного проекта, определении потребности в инвестиционных ресурсах.

Подготовка к ТЭО, Feasibility Study. Стадии проекта, определения и задачи. Лушников, Столяров